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株式会社フィンスター

フィンスターでは様々な不動産取引を経験して得た膨大なデータを活用し、テクノロジーとチームによるイノベーションを起こす企業を目指しています。 テクノロジーの採用が遅れる不動産業界において、これまでに存在しなかった商品やサービス、仕組みなどを考え、不動産業界の市場をよりオープンにし、新しい価値の創出に向けて、フィンスターは常に進化していきながら未来に挑戦し続けていきます。 現在進行中のサービス ・不動産営業マンに新しい働き方を提供する「FINSTAR AGENT」 ・不動産クラウドファンディングサービスの「CROWD BUILDS」

不動産投資はお客様がどのステージ(年齢、職業、資産、リスクの許容範囲)にあるかでどのような戦略を立てていくのかが重要になってきます。 対象物件の初期動向や市況などを徹底的に分析し、単純な利回りのみならず税引き後CFなどを考慮したより現実的なプランをご提案します。 また継続した融資が可能になるようにファイナンスアレンジもサポートしております。

オーナー様へ親身になってリフォームや広告の見直しなどの入居率改善に向けたご提案をさせていただき、さまざまネットワークを活用して、最大限コストを抑えた集客・修繕を実現いたします。 また、テクノロジーの活用によって効率化が進むことによってできた時間をオーナー様のサポートに充てることで手厚いサポートを実現したり、過去のデータから得た豊富な知見を元に、オーナー様のお悩みに的確なアドバイスをさせていただきます。

エージェント及び社内営業の商談を契約書の作成、重要事項説明、事務処理サポート、賃貸管理を担当していただきながら、新規事業の業務効率化をエージェント事業部と連携しながら創造していきます。 将来的には、成長過程にあるエージェント事業の強化を宅地建物取引士としての目線からチーム内の補完や業務整備、新しい役割の立ち上げも担っていただきたいと考えています。

社内全体のバックオフィス業務を担当しています。 【業務内容】 ・経理業務 └毎月の売上管理（売掛買掛の管理含む） └仕訳・伝票起票及び整理（顧問税理士と連携しながらになります） └請求書の内容精査・支払管理 ・総務業務 └社内会議準備 └備品・機器の管理 └福利厚生手配など └申請書等の作成及びサポート └助成金・補助金へのエントリー・受給準備 └人事業務（採用、求人広告掲載、マネジメント） └労務業務（社会保険関係の各種手続きなど） その他にも、個人の能力・希望に合わせて業務の幅を広げていただくことも可能です。

【業務内容】 不動産の仕入れ営業をメインに、アポイント獲得からクロージングまでを一貫してお任せいたします。 主に扱うのは区分マンションですが、ときには1億円規模の物件に関わることもあります。 当社では物件を所有者から直接仕入れているため、仕入れにかかるコストを最低限に抑えることが可能です。また、仕入れエリアに特化した営業とお客様への直接訪問による関係構築を重視しているため、他社よりも高い利回りの物件や、低価格帯での仕入れを実現しています。 [仕事の流れ] ▼アポイント獲得 個人のお客様への新規開拓が中心です。電話をかけてアポイントを獲得するだけではなく、クロージングまで行います。1日に1〜2件のアポイントが獲得できるイメージです。 ▼商談 月に数回の頻度でお客様先を訪問します。物件をお預かりする際やその後も関係構築のため、案件によっては月4回ほど訪問を行うことも。物件の販売先や購入希望者の選定は先輩のサポートのもと、金額や立地、規模などを考慮した上で最適な取引に繋げていきます。 ▼契約 売買契約が成立したら、バックオフィスにバトンタッチします。書類作成や引き渡しまでの一連の業務はバックオフィスや先輩社員と協力をしながら進めていきます。契約後、引き渡しが完了した案件の売り上げに応じてインセンティブを支給しています。 【業務を行う上で必要なスキル・ご経験】 ★歓迎スキル - 不動産売買の経験がある方 - 学歴不問 - ブランク不問 [こんな方に積極的にお会いしたいと考えております] - コミュニケーション力があり、チームと共に取り組める方 - 成長意欲、向上心のある方 - 柔軟性を持ち、自ら考え行動ができる方 - 主体的に仕事に取り組める方